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Edificio Espinillo 1351, Prado Padrón 139496

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 12 unidades y 701 m² edificados.

Contorno del padrón 139496 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 750 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
139496
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
750 m²
Superficie edificada
701 m²
Unidades
12
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.001.949

$ 17.152 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.023.392.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/12/2023.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda69 m²1948$ 1.383.309
2Planta bajaVivienda45 m²1948$ 759.267
3Planta bajaVivienda45 m²1948$ 759.267
4Planta bajaVivienda45 m²1948$ 759.267
5Planta bajaVivienda44 m²1948$ 738.465
6Planta bajaVivienda36 m²1948$ 592.844
7Planta bajaVivienda45 m²1948$ 759.267
8Planta bajaVivienda45 m²1948$ 759.267
9Planta bajaVivienda45 m²1948$ 759.267
10Planta bajaVivienda70 m²1948$ 1.404.110
101Planta bajaVivienda84 m²1948$ 1.674.531
102Planta bajaVivienda128 m²1947$ 1.674.531

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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