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Edificio Emilia Pardo Bazan 2304, Aguada Padrón 12171

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 6 unidades y 425 m² edificados.

Contorno del padrón 12171 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 246 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
12171
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
246 m²
Superficie edificada
425 m²
Unidades
6
Año de construcción
1941
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 799.796

$ 11.291 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.798.778.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/11/2013.

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda62 m²1941$ 698.368
2Planta bajaVivienda65 m²1941$ 728.302
3Planta bajaVivienda63 m²1941$ 718.315
102Planta bajaVivienda71 m²1941$ 788.156
101Piso 1Vivienda89 m²1941$ 1.007.645
103Piso 1Vivienda75 m²1941$ 857.992

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Entrega
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Desarrolla Vitrium Capital

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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