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Edificio Ejido 865, Barrio Sur Padrón 13548

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 9 unidades y 399 m² edificados.

Contorno del padrón 13548 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 300 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
13548
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
300 m²
Superficie edificada
399 m²
Unidades
9
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.374.145

$ 30.996 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.367.309.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/01/2024.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda38 m²2014$ 1.258.251
2Planta bajaVivienda43 m²2014$ 1.423.774
3Planta bajaVivienda44 m²2014$ 1.313.446
4Planta bajaVivienda42 m²2014$ 1.255.502
5Planta bajaVivienda40 m²2014$ 963.475
6Planta bajaVivienda38 m²2014$ 914.461
7Planta bajaVivienda38 m²2014$ 925.534
101Piso 2Vivienda58 m²2014$ 2.315.107
102Piso 2Vivienda58 m²2014$ 1.997.759

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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