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Edificio Ejido 1388, Centro Padrón 7975

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 20 unidades y 798 m² edificados.

Contorno del padrón 7975 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 124 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7975
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
124 m²
Superficie edificada
798 m²
Unidades
20
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.260.810

$ 56.432 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.738.952.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/04/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Salón: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón63 m²1971$ 2.790.299
2SubsueloSalón40 m²1971$ 2.050.855
3SubsueloComercio29 m²1971$ 915.029
4SubsueloSalón25 m²1971$ 809.817
101Piso 1Vivienda40 m²1971$ 2.205.716
102Piso 1Vivienda39 m²1971$ 2.160.511
201Piso 2Vivienda40 m²1971$ 2.160.462
202Piso 2Vivienda39 m²1971$ 2.100.503
301Piso 3Vivienda40 m²1971$ 2.160.511
302Piso 3Vivienda39 m²1971$ 2.100.503
401Piso 4Vivienda40 m²1971$ 2.280.486
402Piso 4Vivienda39 m²1971$ 2.235.339
501Piso 5Vivienda40 m²1971$ 2.280.548
502Piso 5Vivienda39 m²1971$ 2.235.339
601Piso 6Vivienda40 m²1971$ 2.280.548
602Piso 6Vivienda39 m²1971$ 2.235.790
701Piso 7Vivienda40 m²1971$ 2.280.548
702Piso 7Vivienda39 m²1971$ 2.235.339
801Piso 8Vivienda44 m²1971$ 2.610.251
802Piso 8Vivienda44 m²2008$ 2.610.558

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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