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Edificio Ejido 1169, Barrio Sur Padrón 9026

Edificio en propiedad horizontal de 2010 con 40 unidades y 2.447 m² edificados.

Contorno del padrón 9026 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 506 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9026
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
506 m²
Superficie edificada
2.447 m²
Unidades
40
Año de construcción
2010 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.803.186

$ 45.822 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 112.127.433.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/04/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 40 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda54 m²2011$ 2.811.625
2Planta bajaVivienda54 m²2011$ 2.293.029
101Piso 1Vivienda57 m²2011$ 2.891.678
102Piso 1Vivienda47 m²2011$ 2.385.753
103Piso 1Vivienda63 m²2011$ 2.663.950
104Piso 1Vivienda77 m²2011$ 3.254.082
201Piso 2Vivienda57 m²2011$ 2.891.678
202Piso 2Vivienda47 m²2010$ 2.385.753
203Piso 2Vivienda63 m²2011$ 2.663.950
204Piso 2Vivienda77 m²2011$ 3.254.082
301Piso 3Vivienda57 m²2011$ 2.891.678
302Piso 3Vivienda47 m²2011$ 2.385.753
303Piso 3Vivienda63 m²2011$ 2.663.950
304Piso 3Vivienda77 m²2011$ 3.254.082
401Piso 4Vivienda57 m²2011$ 2.891.678
402Piso 4Vivienda47 m²2011$ 2.385.753
403Piso 4Vivienda63 m²2011$ 2.663.950
404Piso 4Vivienda77 m²2011$ 3.254.082
501Piso 5Vivienda57 m²2011$ 2.891.678
502Piso 5Vivienda47 m²2011$ 2.385.753
503Piso 5Vivienda63 m²2011$ 2.663.950
504Piso 5Vivienda77 m²2011$ 3.254.082
601Piso 6Vivienda57 m²2011$ 2.891.678
602Piso 6Vivienda47 m²2011$ 2.385.753
603Piso 6Vivienda63 m²2011$ 2.663.950
604Piso 6Vivienda77 m²2010$ 3.254.082
701Piso 7Vivienda57 m²2011$ 2.891.678
702Piso 7Vivienda47 m²2011$ 2.385.753
703Piso 7Vivienda63 m²2011$ 2.663.950
704Piso 7Vivienda77 m²2011$ 3.254.082
801Piso 8Vivienda57 m²2011$ 2.891.678
802Piso 8Vivienda47 m²2010$ 2.385.753
803Piso 8Vivienda63 m²2011$ 2.663.950
804Piso 8Vivienda77 m²2011$ 3.254.082
901Piso 9Vivienda57 m²2011$ 2.891.678
902Piso 9Vivienda47 m²2011$ 2.385.753
903Piso 9Vivienda63 m²2011$ 2.663.950
904Piso 9Vivienda77 m²2011$ 3.254.082
1001Piso 10Vivienda66 m²2011$ 3.009.530
1002Piso 10Vivienda77 m²2011$ 3.254.082

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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