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Edificio Luminus Centro Ejido 1149, Barrio Sur Padrón 9001

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 24 unidades y 1.217 m² edificados.

Contorno del padrón 9001 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 204 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9001
Edificio
Luminus Centro
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
204 m²
Superficie edificada
1.217 m²
Unidades
24
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
  • Edificio de Ejido 1149: fachada
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (1 foto).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.629.652

$ 51.858 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 63.111.655.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/09/2025.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Publicadas en este edificio

USD 195.000
  • 64 m²
  • 3
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Maldonado y Ejido

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda41 m²2016$ 2.196.215
102Piso 1Vivienda61 m²2016$ 3.112.468
103Piso 1Vivienda39 m²2016$ 2.070.813
201Piso 2Vivienda42 m²2016$ 2.158.725
202Piso 2Vivienda64 m²2016$ 3.254.781
203Piso 2Vivienda40 m²2016$ 2.049.859
301Piso 3Vivienda42 m²2016$ 2.158.725
302Piso 3Vivienda64 m²2016$ 3.254.781
303Piso 3Vivienda40 m²2016$ 2.049.859
401Piso 4Vivienda42 m²2016$ 2.158.725
402Piso 4Vivienda64 m²2016$ 3.254.781En venta con PROP
403Piso 4Vivienda40 m²2016$ 2.049.859
501Piso 5Vivienda42 m²2016$ 2.158.725
502Piso 5Vivienda64 m²2016$ 3.254.781
503Piso 5Vivienda40 m²2016$ 2.049.859
601Piso 6Vivienda51 m²2016$ 2.602.082
602Piso 6Vivienda63 m²2016$ 3.489.050
701Piso 7Vivienda51 m²2016$ 2.602.082
702Piso 7Vivienda63 m²2016$ 3.313.285
801Piso 8Vivienda51 m²2016$ 2.602.082
802Piso 8Vivienda63 m²2016$ 3.313.285
901Piso 9Vivienda51 m²2016$ 2.602.082
902Piso 9Vivienda63 m²2016$ 3.313.285
1001Piso 10Vivienda36 m²2016$ 2.041.466

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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