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Edificio Torre Sur Ejido 1038, Barrio Sur Padrón 9254

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 19 unidades y 822 m² edificados.

Contorno del padrón 9254 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 197 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9254
Edificio
Torre Sur
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
197 m²
Superficie edificada
822 m²
Unidades
19
Año de construcción
2015 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.446.999

$ 56.561 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.492.979.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/07/2024.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda48 m²2017$ 2.925.603
102Piso 1Vivienda39 m²2017$ 2.273.453
201Piso 2Vivienda46 m²2017$ 2.599.505
202Piso 2Vivienda39 m²2017$ 2.155.778
301Piso 3Vivienda46 m²2017$ 2.599.505
302Piso 3Vivienda39 m²2017$ 2.155.778
401Piso 4Vivienda46 m²2017$ 2.599.505
402Piso 4Vivienda39 m²2017$ 2.155.778
501Piso 5Vivienda46 m²2017$ 2.599.505
502Piso 5Vivienda39 m²2017$ 2.155.778
601Piso 6Vivienda46 m²2017$ 2.599.505
602Piso 6Vivienda39 m²2017$ 2.155.778
701Piso 7Vivienda46 m²2017$ 2.599.505
702Piso 7Vivienda39 m²2017$ 2.155.778
801Piso 8Vivienda46 m²2015$ 2.599.505
802Piso 8Vivienda39 m²2017$ 2.155.778
901Piso 9Vivienda46 m²2015$ 2.599.505
902Piso 9Vivienda39 m²2017$ 2.155.778
1001Piso 10Vivienda55 m²2017$ 3.251.659

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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