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Edificio Ejido 1012, Barrio Sur Padrón 9248

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 18 unidades y 626 m² edificados.

Contorno del padrón 9248 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 468 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9248
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
468 m²
Superficie edificada
626 m²
Unidades
18
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.275.391

$ 36.673 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.957.041.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/04/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda40 m²1958$ 1.624.631
2Planta bajaVivienda31 m²1958$ 1.109.499
3Planta bajaVivienda37 m²1958$ 1.307.624
4Planta bajaVivienda35 m²1958$ 1.228.386
5Planta bajaVivienda23 m²1958$ 792.500
6Planta bajaVivienda35 m²1958$ 1.228.386
7Planta bajaVivienda33 m²1958$ 1.123.627
8Planta bajaVivienda33 m²1958$ 1.188.749
101Piso 1Vivienda51 m²1958$ 2.218.997
102Piso 1Vivienda31 m²1958$ 1.069.877
103Piso 1Vivienda36 m²1958$ 1.268.002
104Piso 1Vivienda35 m²1958$ 1.228.386
105Piso 1Vivienda23 m²1958$ 792.500
106Piso 1Vivienda34 m²1958$ 1.149.127
107Piso 1Vivienda33 m²1958$ 1.149.127
108Piso 1Vivienda34 m²1958$ 1.188.749
201Piso 2Vivienda51 m²1958$ 2.218.997
202Piso 2Vivienda31 m²1958$ 1.069.877

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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