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Edificio Eduardo Victor Haedo 2287, Tres Cruces Padrón 21125

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 12 unidades y 776 m² edificados.

Contorno del padrón 21125 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 236 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21125
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
236 m²
Superficie edificada
776 m²
Unidades
12
Año de construcción
1976 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.097.728

$ 47.903 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 37.172.734.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/07/2026.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda57 m²1976$ 2.689.279
2Planta bajaVivienda61 m²1976$ 2.819.405
3Planta bajaVivienda57 m²1978$ 2.776.033
101Piso 1Vivienda61 m²1976$ 2.949.529
102Piso 1Vivienda78 m²1976$ 3.730.281
103Piso 1Vivienda61 m²1979$ 2.949.529
201Piso 2Vivienda62 m²1976$ 2.949.529
202Piso 2Vivienda78 m²1976$ 3.730.281
203Piso 2Vivienda61 m²1976$ 2.949.529
301Piso 3Vivienda61 m²1977$ 2.949.529
302Piso 3Vivienda78 m²1976$ 3.730.281
303Piso 3Vivienda61 m²1976$ 2.949.529

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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