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Edificio Eduardo Victor Haedo 2195, Tres Cruces Padrón 21061

Edificio en propiedad horizontal de 1910 con 6 unidades y 282 m² edificados.

Contorno del padrón 21061 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 193 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21061
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
193 m²
Superficie edificada
282 m²
Unidades
6
Año de construcción
1910 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.185.117

$ 22.617 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.257.687.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/05/2019.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina20 m²1988$ 332.103
2Planta bajaVivienda41 m²1988$ 756.555
3Planta bajaVivienda56 m²1988$ 1.033.326
4Planta bajaVivienda69 m²1910$ 1.176.797
5Planta bajaVivienda57 m²1988$ 1.229.468
101Piso 1Vivienda39 m²1995$ 1.729.438

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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