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Edificio Eduardo Victor Haedo 2194, Tres Cruces Padrón 21224

Edificio en propiedad horizontal de 1988 con 2 unidades y 198 m² edificados.

Contorno del padrón 21224 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 181 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21224
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
181 m²
Superficie edificada
198 m²
Unidades
2
Año de construcción
1988
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.896.028

$ 39.354 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.792.055.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/10/2012.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda110 m²1988$ 4.075.440
2Planta bajaVivienda88 m²1988$ 3.716.615

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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