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Edificio Echevarriarza 3220, Pocitos Padrón 126815

Edificio en propiedad horizontal de 1990 con 25 unidades y 2.295 m² edificados.

Contorno del padrón 126815 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 534 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126815
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
534 m²
Superficie edificada
2.295 m²
Unidades
25
Año de construcción
1990 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.982.267

$ 65.166 por m² de vivienda. Promedio de 25 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 149.556.678.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 25
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda81 m²1994$ 5.533.600
102Piso 1Vivienda60 m²1992$ 3.888.472
103Piso 1Vivienda84 m²1992$ 5.832.705
201Piso 2Vivienda82 m²1992$ 5.234.482
202Piso 2Vivienda61 m²1992$ 3.888.472
203Piso 2Vivienda85 m²1990$ 5.533.600
301Piso 3Vivienda82 m²1992$ 5.234.482
302Piso 3Vivienda61 m²1992$ 3.888.472
303Piso 3Vivienda85 m²1992$ 5.533.600
401Piso 4Vivienda82 m²1992$ 5.234.482
402Piso 4Vivienda61 m²1992$ 3.888.472
403Piso 4Vivienda85 m²1992$ 5.533.600
501Piso 5Vivienda82 m²1992$ 5.234.482
502Piso 5Vivienda60 m²1992$ 3.888.472
503Piso 5Vivienda85 m²1992$ 5.533.600
601Piso 6Vivienda133 m²1992$ 8.524.724
602Piso 6Vivienda110 m²1994$ 7.029.174
701Piso 7Vivienda132 m²1992$ 8.524.724
702Piso 7Vivienda110 m²1992$ 7.178.723
801Piso 8Vivienda132 m²1992$ 8.524.724
802Piso 8Vivienda110 m²1992$ 7.178.723
901Piso 9Vivienda128 m²1992$ 8.225.620
902Piso 9Vivienda106 m²1993$ 6.879.609
1001Piso 10Vivienda109 m²1992$ 7.477.844
1002Piso 10Vivienda89 m²1992$ 6.131.820

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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