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Edificio Echevarriarza 3209, Pocitos Padrón 126806

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 18 unidades y 1.630 m² edificados.

Contorno del padrón 126806 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 363 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126806
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
363 m²
Superficie edificada
1.630 m²
Unidades
18
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.881.829

$ 42.867 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 69.872.922.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/10/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda90 m²1962$ 3.881.829
102Piso 1Vivienda91 m²1962$ 3.881.829
201Piso 2Vivienda90 m²1962$ 3.881.829
202Piso 2Vivienda91 m²1962$ 3.881.829
301Piso 3Vivienda90 m²1962$ 3.881.829
302Piso 3Vivienda91 m²1962$ 3.881.829
401Piso 4Vivienda90 m²1962$ 3.881.829
402Piso 4Vivienda91 m²1962$ 3.881.829
501Piso 5Vivienda90 m²1962$ 3.881.829
502Piso 5Vivienda91 m²1962$ 3.881.829
601Piso 6Vivienda90 m²1962$ 3.881.829
602Piso 6Vivienda91 m²1962$ 3.881.829
701Piso 7Vivienda90 m²1962$ 3.881.829
702Piso 7Vivienda91 m²1962$ 3.881.829
801Piso 8Vivienda90 m²1962$ 3.881.829
802Piso 8Vivienda91 m²1962$ 3.881.829
901Piso 9Vivienda90 m²1962$ 3.881.829
902Piso 9Vivienda92 m²1962$ 3.881.829

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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