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Edificio Echevarriarza 3213, Pocitos Padrón 126805

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 46 unidades y 5.005 m² edificados.

Contorno del padrón 126805 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 402 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126805
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
402 m²
Superficie edificada
5.005 m²
Unidades
46
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.243.871

$ 56.527 por m² de vivienda. Promedio de 46 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 103.218.058.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/02/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 46 unidades del edificio

  • Vivienda: 46
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda58 m²2015$ 3.482.539
102Piso 1Vivienda34 m²2015$ 2.036.470
103Piso 1Vivienda66 m²2015$ 3.728.504
105Piso 1Vivienda29 m²2015$ 1.650.233
201Piso 2Vivienda58 m²2015$ 3.482.539
202Piso 2Vivienda34 m²2015$ 2.036.470
203Piso 2Vivienda67 m²2015$ 3.519.490
205Piso 2Vivienda29 m²2015$ 1.517.496
301Piso 3Vivienda57 m²2015$ 3.423.601
302Piso 3Vivienda34 m²2015$ 2.036.470
303Piso 3Vivienda66 m²2015$ 3.467.779
305Piso 3Vivienda29 m²2015$ 1.517.496
401Piso 4Vivienda57 m²2015$ 3.423.601
402Piso 4Vivienda35 m²2015$ 2.095.407
403Piso 4Vivienda33 m²2015$ 1.733.837
404Piso 4Vivienda32 m²2015$ 1.682.230
405Piso 4Vivienda29 m²2015$ 1.517.496
501Piso 5Vivienda58 m²2015$ 3.482.539
502Piso 5Vivienda34 m²2015$ 2.036.470
503Piso 5Vivienda33 m²2015$ 1.733.837
504Piso 5Vivienda31 m²2015$ 1.630.620
505Piso 5Vivienda29 m²2015$ 1.517.496
601Piso 6Vivienda57 m²2015$ 3.423.601
602Piso 6Vivienda34 m²2015$ 2.036.470
603Piso 6Vivienda33 m²2015$ 1.733.837
604Piso 6Vivienda32 m²2015$ 1.682.230
605Piso 6Vivienda29 m²2015$ 1.517.496
701Piso 7Vivienda58 m²2015$ 3.482.539
702Piso 7Vivienda34 m²2015$ 2.036.470
703Piso 7Vivienda33 m²2015$ 1.733.837
704Piso 7Vivienda31 m²2015$ 1.630.620
705Piso 7Vivienda29 m²2015$ 1.517.496
801Piso 8Vivienda58 m²2015$ 3.482.539
802Piso 8Vivienda34 m²2015$ 2.036.470
803Piso 8Vivienda32 m²2015$ 1.682.230
804Piso 8Vivienda31 m²2015$ 1.630.620
805Piso 8Vivienda29 m²2015$ 1.517.496
901Piso 9Vivienda57 m²2015$ 3.423.601
902Piso 9Vivienda34 m²2015$ 2.036.470
903Piso 9Vivienda32 m²2015$ 1.682.230

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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