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Edificio Durazno 1917, Palermo Padrón 16078

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 13 unidades y 586 m² edificados.

Contorno del padrón 16078 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 404 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
16078
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
404 m²
Superficie edificada
586 m²
Unidades
13
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.127.923

$ 25.022 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.662.999.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/09/2025.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda23 m²1949$ 632.540
2Planta bajaVivienda54 m²1949$ 1.475.915
3Planta bajaVivienda40 m²1949$ 914.114
4Planta bajaVivienda37 m²1949$ 843.378
5Planta bajaVivienda49 m²1949$ 1.124.971
6Planta bajaVivienda57 m²1949$ 1.293.221
101Piso 1Vivienda51 m²1949$ 1.377.710
102Piso 1Vivienda56 m²2003$ 1.475.915
103Piso 1Vivienda39 m²1949$ 1.475.915
104Piso 1Vivienda36 m²1949$ 801.492
105Piso 1Vivienda49 m²1949$ 1.110.543
106Piso 1Vivienda56 m²1949$ 1.265.757
201Piso 2Vivienda39 m²1949$ 871.528

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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