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Edificio Durazno 1591, Palermo Padrón 1734

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 12 unidades y 650 m² edificados.

Contorno del padrón 1734 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 320 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1734
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
320 m²
Superficie edificada
650 m²
Unidades
12
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.187.797

$ 21.929 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.253.566.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/04/2024.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda59 m²1946$ 1.478.760
2Planta bajaVivienda46 m²1946$ 958.458
3Planta bajaVivienda50 m²1946$ 1.026.918
4Planta bajaVivienda55 m²1946$ 1.150.148
101Piso 1Vivienda71 m²1946$ 1.779.982
102Piso 1Vivienda45 m²1946$ 931.067
103Piso 1Vivienda48 m²1946$ 972.144
104Piso 1Vivienda55 m²1946$ 1.109.066
201Piso 2Vivienda70 m²1946$ 1.752.593
202Piso 2Vivienda46 m²1946$ 958.458
203Piso 2Vivienda49 m²1946$ 999.522
204Piso 2Vivienda56 m²1946$ 1.136.450

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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