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Edificio Durazno 1528, Palermo Padrón 1904

Edificio en propiedad horizontal de 1929 con 24 unidades y 1.291 m² edificados.

Contorno del padrón 1904 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 380 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1904
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
380 m²
Superficie edificada
1.291 m²
Unidades
24
Año de construcción
1929 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.934.127

$ 54.937 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 67.491.203.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/11/2025.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 102SubsueloSalón53 m²1984$ 2.152.423
1Planta bajaVivienda35 m²1984$ 1.816.777
2Planta bajaVivienda59 m²1984$ 3.341.727
SS 101Garaje63 m²1984$ 787.996
101Piso 1Vivienda49 m²1984$ 2.597.501
102Piso 1Vivienda59 m²1984$ 3.341.727
201Piso 2Vivienda49 m²1984$ 2.597.501
202Piso 2Vivienda60 m²1984$ 3.341.727
301Piso 3Vivienda49 m²1984$ 2.597.501
302Piso 3Vivienda59 m²1984$ 3.341.727
401Piso 4Vivienda49 m²1984$ 2.597.501
402Piso 4Vivienda59 m²1981$ 3.341.727
501Piso 5Vivienda49 m²1984$ 2.597.501
502Piso 5Vivienda59 m²1984$ 3.341.727
601Piso 6Vivienda49 m²1984$ 2.597.501
602Piso 6Vivienda59 m²1984$ 3.341.727
701Piso 7Vivienda49 m²1984$ 2.597.501
702Piso 7Vivienda59 m²1984$ 3.341.727
801Piso 8Vivienda49 m²1984$ 2.597.501
802Piso 8Vivienda59 m²1984$ 3.341.727
901Piso 9Vivienda49 m²1984$ 2.597.501
902Piso 9Vivienda59 m²1984$ 3.341.727
1001Piso 10Vivienda49 m²1984$ 2.597.501
1002Piso 10Vivienda59 m²1984$ 3.341.727

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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