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Edificio Durazno 1485, Palermo Padrón 1684

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 14 unidades y 729 m² edificados.

Contorno del padrón 1684 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 472 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1684
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
472 m²
Superficie edificada
729 m²
Unidades
14
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.609.766

$ 32.395 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.252.474.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/06/2024.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio83 m²1975$ 2.325.514
2Planta bajaVivienda39 m²1954$ 1.209.602
3Planta bajaVivienda39 m²1954$ 1.184.812
4Planta bajaVivienda41 m²1954$ 1.256.442
5Planta bajaVivienda47 m²1954$ 1.416.259
6Planta bajaVivienda49 m²1954$ 1.512.694
101Piso 1Vivienda107 m²1954$ 3.975.979
102Piso 1Vivienda39 m²1954$ 1.209.602
103Piso 1Vivienda38 m²1954$ 1.162.759
104Piso 1Vivienda40 m²1954$ 1.231.642
105Piso 1Vivienda48 m²1954$ 1.441.057
106Piso 1Vivienda51 m²1954$ 1.534.735
201Piso 2Vivienda75 m²1954$ 2.791.175
202Piso 2Vivienda33 m²1954$ 1.000.202

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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