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Comercio Durazno 1196, Barrio Sur Padrón 8443

Comercio de 1900 con 490 m² edificados en un terreno de 140 m².

Contorno del padrón 8443 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 140 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8443
Régimen
Propiedad común
Superficie del terreno
140 m²
Superficie edificada
490 m²
Año de construcción
1900 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral

$ 5.094.191

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/04/2025.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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