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Edificio Dr. Pablo de Maria 1222, Cordón Padrón 22435

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 9 unidades y 490 m² edificados.

Contorno del padrón 22435 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 609 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22435
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
609 m²
Superficie edificada
490 m²
Unidades
9
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo a muy malo
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.695.922

$ 49.517 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.263.298.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/03/2010.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda63 m²2008$ 2.803.988
2Planta bajaVivienda49 m²2006$ 3.110.747
3Planta bajaVivienda38 m²2006$ 1.830.980
4Planta bajaVivienda37 m²2006$ 1.789.928
5Planta bajaVivienda42 m²2006$ 2.013.126
6Planta bajaVivienda59 m²2006$ 2.860.351
7Planta bajaVivienda69 m²2008$ 3.420.546
8Planta bajaVivienda69 m²2008$ 3.368.256
9Planta bajaVivienda64 m²2008$ 3.065.376

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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