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Edificio Dr. Pablo de Maria 1221, Cordón Padrón 15496

Edificio en propiedad horizontal de 1908 con 7 unidades y 430 m² edificados.

Contorno del padrón 15496 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 494 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15496
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
494 m²
Superficie edificada
430 m²
Unidades
7
Año de construcción
1908 (con obras hasta 1923)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.423.336

$ 23.171 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.963.351.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/09/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda110 m²1908$ 3.122.545
2Planta bajaVivienda52 m²1908$ 1.069.822
3Planta bajaVivienda54 m²1908$ 1.353.231
4Planta bajaVivienda51 m²1908$ 1.069.822
5Planta bajaVivienda52 m²1908$ 1.069.822
6Planta bajaVivienda52 m²1908$ 1.069.822
7Planta bajaVivienda59 m²1908$ 1.208.287

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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