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Edificio Dr. Pablo de Maria 1214, Cordón Padrón 22437

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 12 unidades y 735 m² edificados.

Contorno del padrón 22437 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 603 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22437
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
603 m²
Superficie edificada
735 m²
Unidades
12
Año de construcción
1942 (con obras hasta 2026)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.392.597

$ 22.736 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.711.164.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/09/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda57 m²1996$ 1.466.401
2Planta bajaVivienda45 m²1942$ 1.016.313
3Planta bajaVivienda64 m²1942$ 1.408.323
4Planta bajaVivienda60 m²1942$ 1.248.617
5Planta bajaVivienda64 m²1942$ 1.350.247
6Planta bajaVivienda60 m²2012$ 1.292.178
7Planta bajaVivienda46 m²1942$ 987.279
8Planta bajaVivienda76 m²1942$ 1.640.627
101Piso 1Vivienda81 m²1942$ 2.090.713
102Piso 1Vivienda53 m²1942$ 1.117.953
201Piso 2Vivienda76 m²1942$ 1.974.560
202Piso 2Vivienda53 m²1942$ 1.117.953

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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