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Edificio Dr. Pablo de Maria 1057, Parque Rodó Padrón 16532

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 13 unidades y 666 m² edificados.

Contorno del padrón 16532 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 309 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
16532
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
309 m²
Superficie edificada
666 m²
Unidades
13
Año de construcción
1961
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.984.244

$ 38.731 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 25.795.170.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/09/2024.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda43 m²1961$ 1.638.722
2Planta bajaVivienda49 m²1961$ 1.902.082
3Planta bajaVivienda49 m²1961$ 1.902.082
4Planta bajaVivienda49 m²1961$ 1.902.082
101Piso 1Vivienda61 m²1961$ 2.355.651
102Piso 1Vivienda61 m²1961$ 2.355.651
103Piso 1Vivienda47 m²1961$ 1.828.929
104Piso 1Vivienda48 m²1961$ 1.828.929
201Piso 2Vivienda61 m²1961$ 2.355.651
202Piso 2Vivienda62 m²1961$ 2.428.811
203Piso 2Vivienda47 m²1961$ 1.828.929
204Piso 2Vivienda47 m²1961$ 1.828.929
301Piso 3Vivienda42 m²1961$ 1.638.722

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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