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Edificio Dr. Pablo de Maria 1048, Parque Rodó Padrón 23245

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 10 unidades y 369 m² edificados.

Contorno del padrón 23245 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 99 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23245
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
99 m²
Superficie edificada
369 m²
Unidades
10
Año de construcción
1948 (con obras hasta 1975)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 546.031

$ 14.798 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.460.312.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/06/2022.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²1948$ 617.018
2Planta bajaVivienda26 m²1948$ 382.217
101Piso 1Vivienda48 m²1948$ 720.768
102Piso 1Vivienda26 m²1948$ 382.217
201Piso 2Vivienda50 m²1948$ 688.000
202Piso 2Vivienda26 m²1948$ 387.684
301Piso 3Vivienda50 m²1948$ 753.520
302Piso 3Vivienda26 m²1948$ 387.684
401Piso 4Vivienda50 m²1975$ 753.520
402Piso 4Vivienda26 m²1948$ 387.684

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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