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Edificio Dr. Leonel Aguirre 1735, Carrasco Padrón 408449

Edificio en propiedad horizontal de 1994 con 4 unidades y 1.101 m² edificados.

Contorno del padrón 408449 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.666 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
408449
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.666 m²
Superficie edificada
1.101 m²
Unidades
4
Año de construcción
1994
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 18.978.496

$ 68.950 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 75.913.985.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/10/2024.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda316 m²1994$ 22.795.248
101Piso 1Vivienda261 m²1994$ 17.921.034
201Piso 2Vivienda262 m²1994$ 17.475.188
301Piso 3Vivienda262 m²1994$ 17.722.515

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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