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Edificio Dr. Leonel Aguirre 1726, Carrasco Padrón 408200

Edificio en propiedad horizontal de 1988 con 7 unidades y 1.386 m² edificados.

Contorno del padrón 408200 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.451 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
408200
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.451 m²
Superficie edificada
1.386 m²
Unidades
7
Año de construcción
1988 (con obras hasta 2058)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 18.850.324

$ 95.204 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 131.952.268.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/09/2025.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda197 m²1994$ 17.787.167
102Piso 1Vivienda190 m²1994$ 17.787.167
201Piso 2Vivienda191 m²1988$ 17.787.167
202Piso 2Vivienda191 m²1988$ 17.787.167
301Piso 3Vivienda188 m²1988$ 17.787.167
302Piso 3Vivienda189 m²1988$ 17.787.167
401Piso 4Vivienda240 m²2012$ 25.229.266

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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