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Edificio Dr. Leonel Aguirre 1707, Carrasco Padrón 167436

Edificio en propiedad horizontal de 1986 con 17 unidades y 4.316 m² edificados.

Contorno del padrón 167436 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 4.420 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
167436
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
4.420 m²
Superficie edificada
4.316 m²
Unidades
17
Año de construcción
1986 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 16.843.752

$ 79.475 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 290.004.642.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/05/2026.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda205 m²2009$ 16.531.303
2Planta bajaVivienda203 m²1986$ 16.154.267
3Planta bajaVivienda204 m²1986$ 16.154.267
4Planta bajaVivienda201 m²1986$ 16.009.258
SS 101Garaje925 m²1990$ 20.504.610
101Piso 1Vivienda227 m²1986$ 18.079.330
102Piso 1Vivienda217 m²1986$ 17.488.370
103Piso 1Vivienda226 m²1990$ 18.068.422
104Piso 1Vivienda227 m²1986$ 18.126.422
201Piso 2Vivienda218 m²1986$ 17.459.366
202Piso 2Vivienda225 m²1986$ 17.836.398
203Piso 2Vivienda226 m²1986$ 17.778.386
204Piso 2Vivienda218 m²1986$ 17.459.366
301Piso 3Vivienda197 m²1986$ 15.458.205
302Piso 3Vivienda199 m²1986$ 15.632.224
303Piso 3Vivienda199 m²1986$ 15.632.224
304Piso 3Vivienda199 m²1986$ 15.632.224

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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