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Edificio Dr. Juan J de Amezaga 2304, La Comercial Padrón 20035

Edificio en propiedad horizontal de 1936 con 2 unidades y 218 m² edificados.

Contorno del padrón 20035 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 211 m² en La Comercial, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
20035
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
211 m²
Superficie edificada
218 m²
Unidades
2
Año de construcción
1936
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.385.775

$ 21.888 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.771.550.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/04/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda102 m²1936$ 3.105.972
2Planta bajaVivienda116 m²1936$ 1.665.578

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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