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Edificio Dr. Juan J de Amezaga 2280, La Comercial Padrón 35122

Edificio en propiedad horizontal de 1912 con 5 unidades y 288 m² edificados.

Contorno del padrón 35122 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 391 m² en La Comercial, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35122
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
391 m²
Superficie edificada
288 m²
Unidades
5
Año de construcción
1912
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 417.096

$ 7.241 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.085.482.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/09/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda93 m²1912$ 667.113
2Planta bajaVivienda66 m²1912$ 492.096
3Planta bajaVivienda45 m²1912$ 321.359
4Planta bajaVivienda34 m²1912$ 248.181
5Planta bajaVivienda50 m²1912$ 356.733

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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