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Edificio Av. Gral. Garibaldi 2402, La Comercial Padrón 133089

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 11 unidades y 672 m² edificados.

Contorno del padrón 133089 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 268 m² en La Comercial, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
133089
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
268 m²
Superficie edificada
672 m²
Unidades
11
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.047.735

$ 19.630 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.723.202.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/06/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloSalón117 m²1949$ 1.101.871
1Planta bajaSalón70 m²1975$ 1.022.361
3Planta bajaSalón58 m²1949$ 1.217.090
101Piso 1Vivienda70 m²1949$ 1.374.512
102Piso 1Vivienda53 m²1949$ 1.033.721
103Piso 1Vivienda40 m²1949$ 782.842
104Piso 1Vivienda50 m²1949$ 988.280
201Piso 2Vivienda71 m²1949$ 1.373.999
202Piso 2Vivienda53 m²1949$ 1.033.721
203Piso 2Vivienda40 m²1949$ 806.525
204Piso 2Vivienda50 m²1949$ 988.280

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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