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Edificio Av. Gral. Garibaldi 2401, Larrañaga Padrón 86759

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 7 unidades y 456 m² edificados.

Contorno del padrón 86759 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 190 m² en Larrañaga, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
86759
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
190 m²
Superficie edificada
456 m²
Unidades
7
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 757.570

$ 11.629 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.302.991.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/10/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda72 m²1940$ 848.464
2Planta bajaVivienda29 m²2000$ 334.086
3Planta bajaVivienda47 m²1940$ 418.957
101Piso 1Vivienda67 m²1940$ 811.354
102Piso 1Vivienda87 m²1940$ 1.039.388
201Piso 2Vivienda67 m²1940$ 811.354
202Piso 2Vivienda87 m²1940$ 1.039.388

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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