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Edificio Dr. Jose Scoseria 2871, Pocitos Padrón 96677

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 11 unidades y 1.635 m² edificados.

Contorno del padrón 96677 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 300 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
96677
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
300 m²
Superficie edificada
1.635 m²
Unidades
11
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.929.269

$ 60.437 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 84.986.625.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/06/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje323 m²1985$ 5.693.933
101Piso 1Vivienda140 m²1985$ 8.797.988
201Piso 2Vivienda140 m²1985$ 8.519.381
301Piso 3Vivienda142 m²1985$ 8.519.381
401Piso 4Vivienda141 m²1981$ 8.519.381
501Piso 5Vivienda142 m²1985$ 8.519.381
601Piso 6Vivienda142 m²1985$ 8.519.381
701Piso 7Vivienda128 m²1985$ 7.835.394
801Piso 8Vivienda129 m²1985$ 7.785.593
901Piso 9Vivienda112 m²1985$ 6.574.950
1001Piso 10Vivienda96 m²1985$ 5.701.862

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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