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Edificio Dr. Jose Scoseria 2553, Punta Carretas Padrón 31515

Edificio en propiedad horizontal de 1921 con 37 unidades y 1.333 m² edificados.

Contorno del padrón 31515 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 221 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31515
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
221 m²
Superficie edificada
1.333 m²
Unidades
37
Año de construcción
1921 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.975.269

$ 48.668 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.712.800.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/06/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 37 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Garaje: 7
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón25 m²1997$ 892.979
2Garaje15 m²1997$ 468.402
3Garaje51 m²1997$ 1.548.983
SS 101Garaje13 m²1997$ 297.453
SS 102Garaje12 m²1997$ 269.682
SS 103Garaje9 m²1997$ 216.272
SS 104Garaje11 m²1997$ 266.592
SS 105Garaje20 m²1997$ 469.626
101Piso 1Vivienda50 m²1997$ 2.354.334
102Piso 1Vivienda28 m²1997$ 1.350.885
103Piso 1Vivienda45 m²1997$ 2.198.201
201Piso 2Vivienda50 m²1997$ 2.354.334
202Piso 2Vivienda28 m²1997$ 1.340.396
203Piso 2Vivienda45 m²1997$ 2.198.201
301Piso 3Vivienda50 m²1997$ 2.354.334
302Piso 3Vivienda28 m²1997$ 1.340.396
303Piso 3Vivienda45 m²1997$ 2.198.201
401Piso 4Vivienda50 m²1998$ 2.354.334
402Piso 4Vivienda28 m²1997$ 1.340.396
403Piso 4Vivienda45 m²1997$ 2.198.201
501Piso 5Vivienda50 m²1997$ 2.354.334
502Piso 5Vivienda28 m²1997$ 1.340.396
503Piso 5Vivienda45 m²1997$ 2.198.201
601Piso 6Vivienda50 m²1998$ 2.354.334
602Piso 6Vivienda28 m²1997$ 1.340.396
603Piso 6Vivienda45 m²1997$ 2.198.201
701Piso 7Vivienda50 m²1997$ 2.354.334
702Piso 7Vivienda28 m²1997$ 1.340.396
703Piso 7Vivienda45 m²1997$ 2.198.201
801Piso 8Vivienda50 m²1997$ 2.354.334
802Piso 8Vivienda28 m²1997$ 1.340.396
803Piso 8Vivienda45 m²1997$ 2.198.201
901Piso 9Vivienda50 m²1998$ 2.354.334
902Piso 9Vivienda28 m²1997$ 1.334.841
903Piso 9Vivienda45 m²1997$ 2.198.201
1001Piso 10Vivienda41 m²1997$ 2.198.201
1002Piso 10Vivienda29 m²1997$ 2.043.297

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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