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Edificio Dr. Enrique Muñoz 846, Punta Carretas Padrón 31682

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 23 unidades y 1.455 m² edificados.

Contorno del padrón 31682 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 354 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31682
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
354 m²
Superficie edificada
1.455 m²
Unidades
23
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.029.738

$ 47.893 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 69.683.974.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/09/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda47 m²1961$ 2.144.581
2Planta bajaVivienda57 m²1961$ 2.627.868
101Piso 1Vivienda65 m²1961$ 3.111.166
102Piso 1Vivienda69 m²1961$ 3.322.592
103Piso 1Vivienda59 m²1961$ 2.839.317
201Piso 2Vivienda65 m²1961$ 3.111.166
202Piso 2Vivienda69 m²1961$ 3.322.592
203Piso 2Vivienda59 m²1961$ 2.839.317
301Piso 3Vivienda65 m²1961$ 3.111.166
302Piso 3Vivienda69 m²1961$ 3.322.592
303Piso 3Vivienda59 m²1961$ 2.839.317
401Piso 4Vivienda65 m²1960$ 3.111.166
402Piso 4Vivienda69 m²1961$ 3.322.592
403Piso 4Vivienda59 m²1961$ 2.839.317
501Piso 5Vivienda65 m²1961$ 3.111.166
502Piso 5Vivienda69 m²1961$ 3.322.592
503Piso 5Vivienda59 m²1961$ 2.839.317
601Piso 6Vivienda65 m²1961$ 3.111.166
602Piso 6Vivienda69 m²1961$ 3.322.592
603Piso 6Vivienda59 m²1961$ 2.839.317
701Piso 7Vivienda65 m²1961$ 3.111.166
702Piso 7Vivienda69 m²1961$ 3.322.592
703Piso 7Vivienda59 m²1961$ 2.839.317

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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