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Edificio Dr. Jose Scoseria 2524, Punta Carretas Padrón 31679

Edificio en propiedad horizontal de 1986 con 48 unidades y 1.903 m² edificados.

Contorno del padrón 31679 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 572 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31679
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
572 m²
Superficie edificada
1.903 m²
Unidades
48
Año de construcción
1986 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.017.923

$ 48.812 por m² de vivienda. Promedio de 44 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 91.859.912.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/10/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 48 unidades del edificio

  • Vivienda: 44
  • Comercio: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio28 m²1996$ 1.023.776
2Planta bajaComercio23 m²2010$ 840.971
3Planta bajaComercio16 m²1996$ 584.962
4Planta bajaComercio17 m²1996$ 621.613
101Piso 1Vivienda55 m²1996$ 2.683.962
102Piso 1Vivienda28 m²1996$ 1.350.065
103Piso 1Vivienda27 m²1996$ 1.301.836
104Piso 1Vivienda56 m²1996$ 2.732.181
201Piso 2Vivienda55 m²1996$ 2.683.962
202Piso 2Vivienda28 m²1996$ 1.350.065
203Piso 2Vivienda27 m²1996$ 1.301.836
204Piso 2Vivienda56 m²1996$ 2.732.181
301Piso 3Vivienda55 m²1996$ 2.683.962
302Piso 3Vivienda28 m²1996$ 1.350.065
303Piso 3Vivienda27 m²1996$ 1.301.836
304Piso 3Vivienda56 m²1996$ 2.732.181
401Piso 4Vivienda55 m²1996$ 2.683.962
402Piso 4Vivienda28 m²1996$ 1.350.065
403Piso 4Vivienda27 m²1996$ 1.301.836
404Piso 4Vivienda56 m²1996$ 2.732.181
501Piso 5Vivienda55 m²1996$ 2.683.962
502Piso 5Vivienda27 m²1996$ 1.301.836
503Piso 5Vivienda27 m²1996$ 1.301.836
504Piso 5Vivienda56 m²1996$ 2.732.181
601Piso 6Vivienda56 m²1996$ 2.732.181
602Piso 6Vivienda27 m²1996$ 1.301.836
603Piso 6Vivienda27 m²1996$ 1.301.836
604Piso 6Vivienda56 m²1996$ 2.732.181
701Piso 7Vivienda56 m²1996$ 2.732.181
702Piso 7Vivienda27 m²1996$ 1.301.836
703Piso 7Vivienda27 m²1996$ 1.301.836
704Piso 7Vivienda56 m²1996$ 2.732.181
801Piso 8Vivienda56 m²1996$ 2.732.181
802Piso 8Vivienda27 m²1996$ 1.301.836
803Piso 8Vivienda27 m²1996$ 1.301.836
804Piso 8Vivienda56 m²1996$ 2.732.181
901Piso 9Vivienda55 m²1996$ 2.683.962
902Piso 9Vivienda27 m²1996$ 1.301.836
903Piso 9Vivienda27 m²1996$ 1.301.836
904Piso 9Vivienda56 m²1996$ 2.732.181

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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