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Edificio Dr. Jose Scoseria 2513, Punta Carretas Padrón 31494

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 3 unidades y 179 m² edificados.

Contorno del padrón 31494 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 110 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31494
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
110 m²
Superficie edificada
179 m²
Unidades
3
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.561.628

$ 28.782 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.555.147.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/01/2019.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Comercio: 2
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio71 m²2006$ 2.438.004
2Planta bajaComercio19 m²1946$ 555.515
101Planta bajaVivienda89 m²1946$ 2.561.628

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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