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Edificio Dr. Jose Scoseria 2533, Punta Carretas Padrón 193184

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 15 unidades y 769 m² edificados.

Contorno del padrón 193184 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 491 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
193184
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
491 m²
Superficie edificada
769 m²
Unidades
15
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.876.178

$ 36.596 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.142.667.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/02/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda57 m²1955$ 2.276.361
2Planta bajaVivienda51 m²1955$ 2.026.889
3Planta bajaVivienda48 m²1955$ 1.590.344
4Planta bajaVivienda40 m²1955$ 1.325.279
5Planta bajaVivienda38 m²1955$ 1.262.906
6Planta bajaVivienda31 m²1955$ 1.029.040
7Planta bajaVivienda38 m²1995$ 1.262.906
101Piso 1Vivienda59 m²1955$ 2.354.315
102Piso 1Vivienda69 m²1955$ 2.744.113
103Piso 1Vivienda58 m²2000$ 2.011.300
104Piso 1Vivienda51 m²1955$ 1.808.611
201Piso 2Vivienda59 m²1955$ 2.354.315
202Piso 2Vivienda69 m²1954$ 2.744.113
203Piso 2Vivienda50 m²1955$ 1.652.697
204Piso 2Vivienda51 m²1955$ 1.699.478

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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