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Edificio Dr. Jose Maria Muñoz 1162, Cordón Padrón 22900

Edificio en propiedad horizontal de 2005 con 8 unidades y 289 m² edificados.

Contorno del padrón 22900 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 160 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22900
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
160 m²
Superficie edificada
289 m²
Unidades
8
Año de construcción
2005 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.584.728

$ 43.868 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.677.826.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/12/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda50 m²2005$ 2.403.578
2Planta bajaVivienda31 m²2005$ 1.246.892
101Piso 1Vivienda37 m²2005$ 1.670.065
102Piso 1Vivienda35 m²2005$ 1.579.797
103Piso 1Vivienda31 m²2005$ 1.224.328
201Piso 2Vivienda37 m²2006$ 1.670.065
202Piso 2Vivienda35 m²2005$ 1.579.797
203Piso 2Vivienda33 m²2005$ 1.303.304

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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