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Edificio Dr. Jose Luis Bado 3171, Parque Batlle Padrón 27853

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 24 unidades y 978 m² edificados.

Contorno del padrón 27853 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 500 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27853
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
500 m²
Superficie edificada
978 m²
Unidades
24
Año de construcción
1956
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.244.078

$ 30.215 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 29.775.273.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón31 m²1956$ 1.161.479
2Planta bajaVivienda57 m²1956$ 1.935.053
3Planta bajaVivienda38 m²1956$ 1.072.016
4Planta bajaVivienda37 m²1956$ 1.072.016
5Planta bajaVivienda36 m²1956$ 1.041.951
6Planta bajaVivienda36 m²1956$ 1.041.951
7Planta bajaVivienda36 m²1956$ 1.041.951
8Planta bajaVivienda40 m²1956$ 1.161.479
101Piso 1Vivienda52 m²1956$ 1.786.953
102Piso 1Vivienda56 m²1956$ 1.935.053
103Piso 1Vivienda39 m²1956$ 1.102.101
104Piso 1Vivienda36 m²1956$ 1.012.633
105Piso 1Vivienda37 m²1956$ 1.041.951
106Piso 1Vivienda37 m²1956$ 1.041.951
107Piso 1Vivienda37 m²1956$ 1.041.951
108Piso 1Vivienda41 m²1956$ 1.161.479
201Piso 2Vivienda50 m²1956$ 1.727.557
202Piso 2Vivienda56 m²1956$ 1.935.053
203Piso 2Vivienda39 m²1956$ 1.102.101
204Piso 2Vivienda37 m²1956$ 1.041.951
205Piso 2Vivienda37 m²1956$ 1.041.951
206Piso 2Vivienda36 m²1956$ 1.041.951
207Piso 2Vivienda36 m²1956$ 1.041.951
208Piso 2Vivienda41 m²1956$ 1.190.790

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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