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Edificio Dr. Jose Luis Bado 3160, Parque Batlle Padrón 27958

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 5 unidades y 319 m² edificados.

Contorno del padrón 27958 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 455 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27958
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
455 m²
Superficie edificada
319 m²
Unidades
5
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.328.729

$ 22.426 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.517.498.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/10/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio82 m²2000$ 3.202.581
2Planta bajaVivienda46 m²1949$ 936.923
3Planta bajaVivienda44 m²2008$ 911.375
4Planta bajaVivienda37 m²2008$ 758.055
101Planta bajaVivienda110 m²1949$ 2.708.564

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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