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Edificio Dr. Jose Luis Bado 3176, Parque Batlle Padrón 27955

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 4 unidades y 196 m² edificados.

Contorno del padrón 27955 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 354 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27955
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
354 m²
Superficie edificada
196 m²
Unidades
4
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1970)
Plantas (con la planta baja)
1
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.022.673

$ 20.871 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.090.693.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/08/2008.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda70 m²1950$ 1.663.755
2Planta bajaVivienda52 m²1953$ 879.108
3Planta bajaVivienda48 m²1960$ 920.562
4Planta bajaVivienda26 m²1970$ 627.268

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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