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Edificio Dr. Joaquin Requena 1215, Cordón Padrón 22448

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 8 unidades y 488 m² edificados.

Contorno del padrón 22448 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 549 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22448
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
549 m²
Superficie edificada
488 m²
Unidades
8
Año de construcción
1938 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.390.792

$ 22.800 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.126.339.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/11/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda82 m²1938$ 1.768.676
2Planta bajaVivienda43 m²1938$ 957.656
3Planta bajaVivienda52 m²1938$ 1.149.185
4Planta bajaVivienda52 m²2000$ 1.149.185
5Planta bajaVivienda56 m²1938$ 1.244.952
6Planta bajaVivienda54 m²1938$ 1.190.233
7Planta bajaVivienda52 m²1938$ 1.149.185
EP 101Planta bajaVivienda97 m²1938$ 2.517.267

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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