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Edificio Dr. Joaquin Requena 1184, Cordón Padrón 22693

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 6 unidades y 521 m² edificados.

Contorno del padrón 22693 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 382 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22693
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
382 m²
Superficie edificada
521 m²
Unidades
6
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.564.805

$ 19.658 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.398.531.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/10/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio123 m²1944$ 1.574.507
2Planta bajaVivienda58 m²1944$ 1.146.725
3Planta bajaVivienda57 m²1944$ 1.130.970
4Planta bajaVivienda57 m²1944$ 1.367.567
5Planta bajaVivienda66 m²1944$ 1.285.076
101Planta bajaVivienda160 m²1944$ 2.893.686

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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