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Edificio Dr. Joaquin Requena 1010, Parque Rodó Padrón 23260

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 6 unidades y 448 m² edificados.

Contorno del padrón 23260 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 261 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23260
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
261 m²
Superficie edificada
448 m²
Unidades
6
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1976)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.423.734

$ 19.068 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.542.402.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/06/2004.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²1950$ 820.412
2Planta bajaVivienda115 m²1950$ 1.997.101
101Piso 1Vivienda73 m²1950$ 1.501.901
102Piso 1Vivienda73 m²1950$ 1.225.699
201Piso 2Vivienda73 m²1950$ 1.629.292
202Piso 2Vivienda73 m²1950$ 1.367.997

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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