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Edificio Espacio San Salvador Dr. Joaquin Requena 1002, Parque Rodó Padrón 23263

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 10 unidades y 368 m² edificados.

Contorno del padrón 23263 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 128 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23263
Edificio
Espacio San Salvador
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
128 m²
Superficie edificada
368 m²
Unidades
10
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.903.706

$ 51.731 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.037.057.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/11/2024.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda47 m²2012$ 2.480.359
SS 102SubsueloVivienda30 m²2012$ 1.540.252
1Planta bajaVivienda47 m²2012$ 2.488.777
2Planta bajaVivienda33 m²2012$ 1.661.975
101Piso 1Vivienda36 m²2012$ 1.838.219
102Piso 1Vivienda36 m²2012$ 1.838.219
103Piso 1Vivienda33 m²2012$ 1.678.746
201Piso 2Vivienda36 m²2012$ 1.838.219
202Piso 2Vivienda37 m²2012$ 1.993.545
203Piso 2Vivienda33 m²2012$ 1.678.746

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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