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Edificio Dr. Joaquin de Salterain 2, Cordón Padrón 22356

Edificio en propiedad horizontal de 1999 con 18 unidades y 513 m² edificados.

Contorno del padrón 22356 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 79 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22356
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
79 m²
Superficie edificada
513 m²
Unidades
18
Año de construcción
1999
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.331.729

$ 45.736 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.374.643.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/03/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina18 m²1999$ 735.251
2Planta bajaVivienda28 m²1999$ 1.270.785
101Piso 1Vivienda28 m²1999$ 1.278.352
102Piso 1Vivienda28 m²1999$ 1.278.352
201Piso 2Vivienda28 m²1999$ 1.278.352
202Piso 2Vivienda29 m²1999$ 1.323.704
301Piso 3Vivienda28 m²1999$ 1.278.352
302Piso 3Vivienda28 m²1999$ 1.278.352
401Piso 4Vivienda32 m²1999$ 1.459.813
402Piso 4Vivienda31 m²1999$ 1.414.508
501Piso 5Vivienda29 m²1999$ 1.323.704
502Piso 5Vivienda29 m²1999$ 1.323.704
601Piso 6Vivienda28 m²1999$ 1.278.352
602Piso 6Vivienda29 m²1999$ 1.323.704
701Piso 7Vivienda32 m²1999$ 1.459.813
702Piso 7Vivienda31 m²1999$ 1.422.086
801Piso 8Vivienda29 m²1999$ 1.346.402
802Piso 8Vivienda28 m²1999$ 1.301.057

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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