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Edificio Dr. Joaquin de Salterain 929, Parque Rodó Padrón 92797

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 52 unidades y 1.340 m² edificados.

Contorno del padrón 92797 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 332 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
92797
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
332 m²
Superficie edificada
1.340 m²
Unidades
52
Año de construcción
1998
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.202.413

$ 48.097 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.256.396.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/10/2016.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 52 unidades del edificio

  • Oficina: 37
  • Vivienda: 13
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio40 m²1998$ 1.518.005
2Garaje381 m²1998$ 6.147.217
101Piso 1Oficina16 m²1998$ 654.987
102Piso 1Vivienda26 m²1998$ 1.305.569
103Piso 1Oficina16 m²1998$ 522.224
104Piso 1Oficina16 m²1998$ 531.086
105Piso 1Oficina15 m²1998$ 517.801
201Piso 2Oficina16 m²1998$ 659.420
202Piso 2Vivienda28 m²1998$ 1.420.626
203Piso 2Oficina16 m²1998$ 522.224
204Piso 2Oficina16 m²1998$ 531.086
205Piso 2Oficina16 m²1998$ 522.224
301Piso 3Oficina16 m²1998$ 663.848
302Piso 3Vivienda28 m²1998$ 1.420.626
303Piso 3Vivienda15 m²1998$ 517.801
304Piso 3Vivienda16 m²1998$ 535.497
305Piso 3Vivienda16 m²1998$ 531.086
401Piso 4Oficina17 m²1998$ 668.279
402Piso 4Vivienda28 m²1998$ 1.411.775
403Piso 4Oficina16 m²1998$ 522.224
404Piso 4Oficina16 m²1998$ 539.925
405Piso 4Oficina16 m²1998$ 539.925
501Piso 5Oficina17 m²1998$ 668.279
502Piso 5Vivienda28 m²1998$ 1.411.775
503Piso 5Oficina16 m²1998$ 522.224
504Piso 5Oficina16 m²1998$ 535.497
505Piso 5Oficina16 m²1998$ 539.925
601Piso 6Oficina17 m²1998$ 668.279
602Piso 6Vivienda28 m²1998$ 1.411.775
603Piso 6Oficina16 m²1998$ 517.801
604Piso 6Oficina16 m²1998$ 539.925
605Piso 6Oficina16 m²1998$ 539.925
701Piso 7Oficina17 m²1998$ 668.279
702Piso 7Vivienda28 m²1998$ 1.416.209
703Piso 7Oficina16 m²1998$ 522.224
704Piso 7Oficina16 m²1998$ 535.497
705Piso 7Oficina16 m²1998$ 539.925
801Piso 8Oficina16 m²1998$ 659.420
802Piso 8Vivienda28 m²1998$ 1.416.209
803Piso 8Oficina15 m²1998$ 517.801

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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