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Edificio Dr. Joaquin de Salterain 1067, Parque Rodó Padrón 23212

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 7 unidades y 522 m² edificados.

Contorno del padrón 23212 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 428 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23212
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
428 m²
Superficie edificada
522 m²
Unidades
7
Año de construcción
1944
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.956.256

$ 26.233 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.693.793.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/09/2007.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2Planta bajaVivienda73 m²1944$ 2.095.393
3Planta bajaVivienda56 m²1944$ 1.357.578
4Planta bajaVivienda56 m²1944$ 1.505.140
5Planta bajaVivienda56 m²1944$ 1.505.140
6Planta bajaVivienda59 m²1944$ 1.534.642
1Piso 1Vivienda167 m²1944$ 4.235.041
101Piso 1Vivienda55 m²1944$ 1.460.859

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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