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Edificio Dr. Joaquin de Salterain 1043, Parque Rodó Padrón 23215

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 10 unidades y 692 m² edificados.

Contorno del padrón 23215 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 520 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23215
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
520 m²
Superficie edificada
692 m²
Unidades
10
Año de construcción
1942 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 998.819

$ 14.434 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.988.187.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/10/2022.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda108 m²1942$ 1.738.036
2Planta bajaVivienda120 m²1942$ 1.937.600
3Planta bajaVivienda64 m²1942$ 869.025
4Planta bajaVivienda65 m²1942$ 888.914
5Planta bajaVivienda54 m²1942$ 759.010
6Planta bajaVivienda47 m²1942$ 659.520
101Piso 1Vivienda65 m²1942$ 869.025
102Piso 1Vivienda65 m²1942$ 878.972
103Piso 1Vivienda55 m²1942$ 739.103
104Piso 1Vivienda49 m²1942$ 648.982

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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