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Edificio Dr. Joaquin de Salterain 1077, Parque Rodó Padrón 23211

Edificio en propiedad horizontal de 1920 con 5 unidades y 388 m² edificados.

Contorno del padrón 23211 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 427 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23211
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
427 m²
Superficie edificada
388 m²
Unidades
5
Año de construcción
1920 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 850.373

$ 10.958 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.251.863.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/03/2023.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda111 m²1920$ 1.239.708
2Planta bajaVivienda68 m²1927$ 1.051.181
3Planta bajaVivienda68 m²1927$ 640.910
4Planta bajaVivienda68 m²1927$ 637.081
5Planta bajaVivienda73 m²1920$ 682.983

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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